Извещение о проведении аукциона на  право заключения договора  аренды и по продаже земельных   участков 
Организатор аукциона - Государственное предприятие Кемеровской области «Фонд имущества Кемеровской области» (далее - Кузбассфонд).
Проводит  аукцион  открытый по составу участников
Форма подачи предложений по цене: открытая.
Орган, принявший решение о проведении аукциона: комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (КУГИ КО), решение от 28.05.2019 № 3-2/762 (лот №1),  от 28.05.2019 № 3-2/761 (лот №2), от 28.05.2019 № 3-2/759 (лот №3),  от 28.05.2019 № 3-2/758 (лот №4),  от 28.05.2019 № 3-2/763 (лот №5),  от 28.05.2019 № 3-2/760 (лот №6),  от 28.05.2019 № 3-2/764 (лот №7),  от 28.05.2019 № 10-2/774 (лот №8),  от 19.04.2019 № 10-2/549 (лот №9),  от 05.06.2019 № 3-2/804 (лот №10),  от 05.06.2019 № 3-2/805 (лот №11). 
Место проведения аукционов: г. Кемерово, ул. Дарвина, 4, каб. 222
Дата и время проведения аукционов: 
Лоты №1-№11  30.08.2019г. в 11 час.
Предмет аукциона (лоты):
№ лота	Адрес земельного участка	Кадастровый номер	Площадь, кв.м.	Начальный размер предмета аукциона, руб.	Сумма задатка, руб.	Шаг аукциона, руб.	
1	г.Кемерово, ул.Степная, 15а	42:24:0401012:244	1099	61000	48800	1830	
2	г.Кемерово, ул.Лапичевская, 13	42:24:0401040:158	1500	78000	62400	2340	
3	г.Кемерово, ул.Стройплощадка, 17	42:24:0101013:2847	725	65000	52000	1950	
4	г.Кемерово, ул.Алыкаевская, 7а	42:24:0301017:2819	1000	76000	60800	2280	
5	г.Кемерово, пер.Сормовский, северо - восточнее №24	42:24:0401052:1157	1500	93000	74400	2790	
6	г.Кемерово, ул. Олега Кошевого, 38а	42:24:0401024:550	1500	110000	88000	3300	
7	г.Кемерово, ул.Прямоугольная, 4а	42:24:0401057:967	1003	78000	62400	2340	
8	г.Кемерово, южнее здания №7 по ул.Советская	42:24:0601022:52	2500	336000	268800	10080	
9	г.Кемерово, ул. 1-я Орская, южнее №5	42:24:0401013:169	6545	886000	708800	26580	
10	г.Кемерово, ул.Алыкаевская, 9а	42:24:0301017:2821	1000	76000	60800	2280	
11	г.Кемерово, ул.Алыкаевская, 3а	42:24:0301017:2820	1000	76000	60800	2280	
По лотам №1- №11  проводится аукцион на право заключения  договора аренды земельного  участка.
Разрешенное использование земельных участков:  для индивидуального жилищного строительства (лот №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7, №10, №11), склады (лот №8, №9), 
Категория земель – земли населенных пунктов.
Срок аренды: 20 лет (лот №1-№7, №10, №11), 32 месяца (лот №8, №9), 
Сведения о технических условиях подключения объекта капитального строительства к сетям, а также об ограничениях использования земельных участков:
Лот № 1. Предельные параметры разрешенного строительства установлены решением КУГИ КО от 28.05.2019 № 3-2/762. Письмо ОАО «СКЭК» о возможности электроснабжения объекта выдано 18.02.2019г. Необходимо строительство воздушной линии 0,4 кВ от ВЛ-0,4 кВ ТП-1492 до планируемого к подключению объекта строительства. Размер платы за подключение будет определен на дату обращения правообладателя земельного участка в зависимости от конкретных объемов работ, необходимых для технологического присоединения. Технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения выданы ОАО «СКЭК» 12.02.2019 г. Срок действия – 3 года. Тариф на подключение зависит от конкретных видов работ. Срок подключения будет определен при заключении договора технологического присоединения. Водоснабжение возможно от водопровода D40по ул.Семеновская. Водоотведение – в выгребную яму.
Лот № 2. Предельные параметры разрешенного строительства установлены решением КУГИ КО от 28.05.2019 № 3-2/761. Письмо ОАО «СКЭК» о возможности электроснабжения объекта выдано 18.02.2019г. Необходимо строительство воздушной линии 0,4 кВ от ВЛ-0,4 кВ ТП-1493 до планируемого к подключению объекта строительства. Размер платы за подключение будет определен на дату обращения правообладателя земельного участка в зависимости от конкретных объемов работ, необходимых для технологического присоединения. Технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения выданы ОАО «СКЭК» 12.02.2019 г. Срок действия – 3 года. Тариф на подключение зависит от конкретных видов работ. Срок подключения будет определен при заключении договора технологического присоединения. Водоснабжение возможно от водопровода D63 по ул.Дозорная. Водоотведение – в выгребную яму.
Лот № 3. Предельные параметры разрешенного строительства установлены решением КУГИ КО от 28.05.2019 № 3-2/759. Письмо ОАО «СКЭК» о возможности электроснабжения объекта выдано 18.02.2019г. Необходимо строительство воздушной линии 0,4 кВ от ВЛ-0,4 кВ ТП-60 до планируемого к подключению объекта строительства. Размер платы за подключение будет определен на дату обращения правообладателя земельного участка в зависимости от конкретных объемов работ, необходимых для технологического присоединения. Технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения выданы ОАО «СКЭК» 12.02.2019 г. Срок действия – 3 года. Тариф на подключение зависит от конкретных видов работ. Срок подключения будет определен при заключении договора технологического присоединения. Водоснабжение возможно от водопровода D100 на пересечении ул.Осовского и ул. Комсомольская. Водоотведение – в выгребную яму.
Лот № 4. Предельные параметры разрешенного строительства установлены решением КУГИ КО от 28.05.2019 № 3-2/758. Письмо ОАО «СКЭК» о возможности электроснабжения объекта выдано 16.04.2019г. Необходимо строительство воздушной линии 0,4 кВ от ВЛ-0,4 кВ ТП-579 до планируемого к подключению объекта строительства. Размер платы за подключение будет определен на дату обращения правообладателя земельного участка в зависимости от конкретных объемов работ, необходимых для технологического присоединения. Технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения выданы ОАО «СКЭК» 10.04.2019 г. Срок действия – 3 года. Тариф на подключение зависит от конкретных видов работ. Срок подключения будет определен при заключении договора технологического присоединения. Водоснабжение возможно от водопровода D100 по ул.Алыкаевская в районе ж.д. №12а. Водоотведение – в выгребную яму.
Лот № 5. Предельные параметры разрешенного строительства установлены решением КУГИ КО от 28.05.2019 № 3-2/763. Письмо ОАО «СКЭК» о возможности электроснабжения объекта выдано 16.04.2019г. Необходимо строительство воздушной линии 0,4 кВ от ВЛ-0,4 кВ ТП-1098до планируемого к подключению объекта строительства. Размер платы за подключение будет определен на дату обращения правообладателя земельного участка в зависимости от конкретных объемов работ, необходимых для технологического присоединения. Технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения выданы ОАО «СКЭК» 10.04.2019 г. Срок действия – 3 года. Тариф на подключение зависит от конкретных видов работ. Срок подключения будет определен при заключении договора технологического присоединения. Водоснабжение возможно от водопровода D50 по пер.Сормовский. Водоотведение – в выгребную яму.
Лот № 6. Предельные параметры разрешенного строительства установлены решением КУГИ КО от 28.05.2019 № 3-2/760. Письмо ОАО «СКЭК» о возможности электроснабжения объекта выдано 13.05.2019г. Необходимо строительство воздушной линии 0,4 кВ от ВЛ-0,4 кВ ТП-1019 до планируемого к подключению объекта строительства. Размер платы за подключение будет определен на дату обращения правообладателя земельного участка в зависимости от конкретных объемов работ, необходимых для технологического присоединения. Технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения выданы ОАО «СКЭК» 23.04.2019 г. Срок действия – 3 года. Тариф на подключение зависит от конкретных видов работ. Срок подключения будет определен при заключении договора технологического присоединения. Водоснабжение возможно от водопровода D80 по ул.Олега Кошевого. Водоотведение – в выгребную яму.
Лот № 7. Предельные параметры разрешенного строительства установлены решением КУГИ КО от 28.05.2019 № 3-2/764. Письмо ОАО «СКЭК» о возможности электроснабжения объекта выдано 16.04.2019г. Необходимо строительство воздушной линии 0,4 кВ от ВЛ-0,4 кВ ТП-1025 до планируемого к подключению объекта строительства. Размер платы за подключение будет определен на дату обращения правообладателя земельного участка в зависимости от конкретных объемов работ, необходимых для технологического присоединения. Технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения выданы ОАО «СКЭК» 10.04.2019 г. Срок действия – 3 года. Тариф на подключение зависит от конкретных видов работ. Срок подключения будет определен при заключении договора технологического присоединения. Водоснабжение возможно от водопровода D100 по ул.Мира. Водоотведение – в выгребную яму.
Лот № 8. Предельные параметры разрешенного строительства установлены решением КУГИ КО от 30.05.2019 № 10-2/774. Письмо ОАО «СКЭК» о возможности электроснабжения объекта выдано 18.03.2019г. Необходимо строительство кабельной  линии 0,4 кВ от ТП-1412 до планируемого к подключению объекта строительства. Размер платы за подключение будет определен на дату обращения правообладателя земельного участка в зависимости от конкретных объемов работ, необходимых для технологического присоединения. Технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения выданы ОАО «СКЭК» 07.03.2019 г. Срок действия – 3 года. Максимальная нагрузка по воде – 0,2 куб.м в сутки, по канализации – 0,4 куб.м в сутки. Тариф на подключение зависит от конкретных видов работ. Срок подключения будет определен при заключении договора технологического присоединения. Водоснабжение возможно от водопровода D100 по ул.Мира. Водоотведение – в выгребную яму. Технические условия на подключение к сетям теплоснабжения  выданы ОАО «СКЭК» 13.03.2019 г. Срок действия – 3 года.  Присоединение возможно от теплопровода котельной №8 ж.р. Кедровка. Точка присоединения – тепловая сеть Ду 400мм в районе ул.Советская, 9. Температурный график отпуска тепла с котельной 105/70 С. Срок подключения и плата за подключение будут определены при заключении договора технологического присоединения. 
Лот № 9. Предельные параметры разрешенного строительства установлены решением КУГИ КО от 19.04.2019 № 10-2/549. Технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения выданы ОАО «СКЭК» 27.02.2018 г. Срок действия – 3 года. Водоснабжение предусмотреть от водопровода по ул. 1-я Орская. Тариф на подключение зависит от конкретных видов работ. Срок подключения будет определен при заключении договора технологического присоединения. Максимальная нагрузка по воде 2,85 куб.м в сутки, канализация- 2,2 куб. м в сутки. Технические условия подключения объекта к сети газораспределения выданы ООО Газпром газораспределение Томск 26.01.2018. Свободная предельная мощность 100 куб.м в час. Максимальная нагрузка 90 куб. м. в час. Срок подключения объекта 1 квартал 2020 года. Срок действия информации о технических условиях ограничивается периодом, при котором произойдет уменьшение свободной мощности в сети газораспределения выше заявленного максимального расхода газа. Плата за подключение определяется в соответствии с постановлениями РЭК КО. 
Лот № 10. Предельные параметры разрешенного строительства установлены решением КУГИ КО  от 05.06.2019 № 3-2/804. Письмо ОАО «СКЭК» о возможности электроснабжения объекта выдано 16.04.2019г. Необходимо строительство воздушной линии 0,4 кВ от ВЛ-0,4 кВ ТП-579 до планируемого к подключению объекта строительства. Размер платы за подключение будет определен на дату обращения правообладателя земельного участка в зависимости от конкретных объемов работ, необходимых для технологического присоединения. Технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения выданы ОАО «СКЭК» 10.04.2019 г. Срок действия – 3 года. Тариф на подключение зависит от конкретных видов работ. Срок подключения будет определен при заключении договора технологического присоединения. Водоснабжение возможно от водопровода D100 по ул.Алыкаевская в районе ж.д. №12а. Водоотведение – в выгребную яму.
Лот № 11. Предельные параметры разрешенного строительства установлены решением КУГИ КО  от 05.06.2019 № 3-2/805. Письмо ОАО «СКЭК» о возможности электроснабжения объекта выдано 16.04.2019г. Необходимо строительство воздушной линии 0,4 кВ от ВЛ-0,4 кВ ТП-579 до планируемого к подключению объекта строительства. Размер платы за подключение будет определен на дату обращения правообладателя земельного участка в зависимости от конкретных объемов работ, необходимых для технологического присоединения. Технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения выданы ОАО «СКЭК» 10.04.2019 г. Срок действия – 3 года. Тариф на подключение зависит от конкретных видов работ. Срок подключения будет определен при заключении договора технологического присоединения. Водоснабжение возможно от водопровода D100 по ул.Алыкаевская в районе ж.д. №12а. Водоотведение – в выгребную яму.

Задаток перечисляется на р/с Кузбассфонда непосредственно претендентом: р/с 40703810326000010060 в КЕМЕРОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ № 8615 ПАО СБЕРБАНК, БИК 043207612, ИНН 4205231091, КПП 420501001, к/с 30101810200000000612, получатель: Кузбассфонд и (комиссия за перечисление денежных средств взимается за счет претендента). Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, возвращается внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор купли-продажи или договор аренды земельного участка, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные лицами, не заключившими договора купли-продажи или договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает  задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, надлежаще оформленные документы в соответствии с приведенным ниже перечнем и обеспечившие поступление задатка на счет Кузбассфонда.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (2 экз.);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Прием документов для участия в аукционе осуществляется по адресу проведения аукциона: г. Кемерово, ул. Дарвина, 4 (каб. 111) с даты опубликования информационного сообщения по рабочим дням и числам с 09 час. до 15  час. до 26.08.2019 г. включительно.
Ознакомиться с информацией о земельном участке заинтересованные  лица могут по адресу проведения аукциона:           г. Кемерово, ул. Дарвина, 4 (каб. 111) с даты опубликования информационного  сообщения по рабочим дням и числам с 09 часов до 15 часов до 26 .08.2019 г. а также на www.kuzbassfond.ru  и https://torgi.gov.ru/.
      Дата определения участников аукционов 28.08.2019 г. в 16-00 часов.
Вручение уведомлений 29.08.2019 с  10-00 до 10-30 часов (каб. 111).
Вручение билетов участникам аукционов: в день проведения аукциона с 10 часов 30 минут до 10 часов 55 минут.
В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
В случае  если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, в течение десяти дней со дня подписания протокола, заявителю направляется три экземпляра подписанного проекта договора. При этом договор аренды  земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки заявителю направляется три экземпляра подписанного проекта договора. При этом договор заключается по начальной цене предмета аукциона
Аукцион проводится в порядке, предусмотренном Земельным кодексом РФ.
Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аукциона наибольшую стоимость  за земельный участок либо наибольшую величину арендной платы. 
Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику КУГИ КО  направляет три экземпляра подписанного проекта договора аренды /купли-продажи  в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов Российской Федерации в сети "Интернет".
Если договор аренды (купли-продажи)  земельного участка  в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в КУГИ КО, предлагается  заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
Лицо, заключившее договор купли-продажи или аренды земельного участка, обязуется оплатить специализированной организации вознаграждение за результативность в размере 3% от годовой арендной платы либо стоимости земельного участка в течение 5 рабочих дней с момента заключения договора. Данное вознаграждение не является компенсацией затрат по организации и проведению аукциона. Вознаграждение уплачивается, в том числе, за оказание консультационных услуг по земельному участку, реализованному на торгах; по подготовке и оформлению документов, необходимых для использования земельного участка по результатам аукциона.
Организатор аукциона на основании решения уполномоченного органа  вправе отказаться от его проведения не позднее, чем за 3 дня  до даты его проведения.
Контактные телефоны (3842) 75-32-52, сайт www.kuzbassfond.ru

государственное предприятие Кемеровской области "Фонд имущества Кемеровской области"

ЗАЯВКА 
НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ 
(ПРОДАЖЕ) ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Земельный участок, общая площадь ________ кв.м., кадастровый №42:_____________________, по адресу: Кемеровская область, ________________________________________________________, разрешенное использование: _________________________________________________________, категория земель: земли _______________________________________________________________, ограничения права: не зарегистрировано.

             Претендент (далее – также заявитель) _______________________________________________________
      (наименование и организационно-правовая форма юридического лица либо Ф.И.О. физического лица)
в лице ________________________________________________________________________________, 
действующего на основании______________________________________________________________
Сведения о претенденте – юридическом лице
Зарегистрировано_______________________________________________________________________
(указать регистрирующий орган и дату регистрации)
Юридический адрес ______________________________________________________________________
Фактический адрес _______________________________________________________________________
ОГРН __________________________________________________________________________________
ИНН ___________________________________________________________________________________
Банк______________________________________________ р/с____________________________________________, к/с_____________________________________,  БИК   ____________________________________________________, 

Сведения о претенденте – физическом лице:
Паспортные данные: № _________________________ выдан "_______"  ___________________ 20____ г.
кем: ____________________________________________________________________________________
Зарегистрирован по адресу: индекс __________________________________________________________
Проживает по адресу: индекс _______________________________________________________________
Банк ___________________________________________ р/с _____________________________________, 
к/с ____________________________________________, БИК __________________________________
Доверенное лицо_________________________________________________________________________
Доверенность ________________________ паспорт_____________________________________________

Обязанности заявителя:

1) Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, опубликованном на официальном сайте сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством РФ: www.torgi.gov.ru и на сайте Интернет: www.kuzbassfond.ru.

2) В случае признания победителем аукциона подписать протокол о результатах аукциона после подведения его итогов.	
3) В случае признания победителем аукциона заключить договор аренды в срок не позднее 30 дней с даты подведения итогов аукциона, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения протокола о результатах аукциона на официальном сайте сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством РФ: www.torgi.gov.ru.
	Предварительно согласен на обработку Продавцом (Организатором торгов) персональных данных согласно статье 3 «Федерального закона от 27.07.2006 №152-ФЗ» в целях, не противоречащих действующему законодательству.

	Подпись Претендента (его полномочного представителя)

	__________________________  (______________________________) 
             "_____" _________________  20___ г.
 Заявка принята полномочным представителем продавца 

 "____" ______________20__г. в _________ч.__________ мин. № _____ подпись ____________________