Извещение
 о проведении электронного аукциона на право заключения договора аренды и купли-продажи земельного участка

Организатор аукциона (специализированная организация) - Государственное казенное учреждение  «Фонд имущества Кузбасса» (далее - Кузбассфонд) проводит электронный аукцион, открытый по составу участников.
Форма подачи предложений по цене: открытая.
Орган, принявший решение о проведении аукциона: Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса), решение от 26.02.2025 №10-2/350 (лот №1), от 27.02.2025 №3-2/366 (лот №2), от 31.01.2025 №3-2/164 (лот №3), от 21.02.2025 №10-2/324 (лот №4), от 27.02.2025 №3-2/367 (лот №5), от 30.07.2024 №3-2/1672  (лот №6), от 14.10.2024 №3-2/2313 (лот №7), от 10.01.2025 №3-2/37 (лот №8), от 13.01.2025 №10-2/43 (лот №9), от 25.12.2024 №4-2/2972 (лот №10).
Адрес электронной площадки, на которой будет проводиться аукцион в электронной форме: sale.zakazrf.ru
Организатор аукциона (оператор электронной площадки): АО «Агентство по государственному заказу Республики Татарстан». Место нахождения: 420021, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Московская, д. 55. Служба технической поддержки – 8(843) 212-24-25.
Для получения возможности участия в торгах на площадке http://sale.zakazrf.ru/, пользователь должен пройти процедуру регистрации  на электронной площадке либо на  ГИС “Торги” https://torgi.gov.ru 

Дата и время проведения аукциона: 15.05.2025 в 11-00 час. (по местному времени организатора аукциона (г. Кемерово, GMT +07:00).
Предмет аукциона (лоты):
№ лота	Адрес
земельного участка	Кадастровый номер	Площадь, кв.м.	Начальный размер предмета аукциона (стоимость/годовая арендная плата), руб.	Сумма задатка, руб. (не включает комиссию электронной торговой площадки)*	Шаг аукциона, руб.	
1	г. Кемерово, западнее жилого дома №1 по                     ул. Стройгородок	42:24:0301007:171	1421	384 000	307 200	11 520	
2	г. Кемерово,                                севернее земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101009:476	42:24:0101009:1931	732	59 000	47 200	1 770	
3	г. Кемерово, ул. Олега Кошевого, 8	42:24:0401024:575	1000	518 000	414 400	15 540	
4	г. Кемерово, ул. 2-я Камышинская, юго-восточнее №2а	42:24:0101006:543	3191	817 000	653 600	24 510	
5	г. Кемерово, ул. Красина, севернее участка №29, участок 3	42:24:0401001:759	1500	71 000	56 800	2 130	
6	г. Кемерово,                                 ул. Продольная, 2	42:24:0601021:336	1649	74 900	59 920	 2 247	
7	г. Кемерово, ул. Красина, севернее №29, участок №1	42:24:0401001:754	1473	585 000	468 000	17 550	
8	г. Кемерово, юго-западнее земельного участка 42:24:0101009:1909	42:24:0101009:1929	916	72 000	57 600	2 160	
9	г. Кемерово	42:24:0301008:601	5000	 1 606 000	1 284 800	48 180	
10	Кемеровская область – Кузбасс, Кемеровский муниципальный округ, участок фонда перераспределения земель	42:04:0000000:2058	1258	685 000	685 000	20 550	
* При подаче заявки на участие в аукционе у участника на виртуальном счете электронной торговой площадки должна иметься дополнительная сумма в размере 1,2 % начальной цены предмета аукциона, но не более, чем 6 000 (шесть тысяч) руб. 00 коп. (комиссия площадки) с НДС. Указанная сумма подлежит блокировке.
С участника, заключившего договор, комиссия площадки будет списана, остальным участникам - возвращена после торгов.

        Срок и порядок внесения задатка за участие в аукционе, реквизиты счета для перечисления задатка: 
	Сумма задатка для участия в торгах  перечисляется (вносится) непосредственно претендентом в течение срока приема заявок единым платежом на счет Претендента, открытый при регистрации на электронной площадке: р/с 40602810900028010693,  получатель АО "АГЗРТ", банк ПАО "АК БАРС" БАНК г. Казань, БИК 049205805, к/с 30101810000000000805, ИНН 1655391893, КПП 165501001. Назначение платежа: Пополнение счета по площадке sale.zakazrf.ru, счет № __._____._____-VA. НДС не облагается.

      Платеж без указанного счета будет возвращаться на счет, с которого был принят, без зачисления.

      Инструкция по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка размещена в разделе «Документы» - «Инструкции» - «Реквизиты счета для перечисления задатка в качестве обеспечения заявки на участие».

       Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, возвращается внесенный им задаток в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор купли-продажи или договор аренды земельного участка, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные лицами, не заключившими договора купли-продажи или договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
В течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращаются  задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Данное извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 ГК РФ, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Собственность на земельный участок  не разграничена (лот №1- №9).
Земельные участки находятся в собственности Кемеровской области (лоты №10).
По лотам №1, №2, №4, №5, №6, №8, №9  проводится аукцион на право заключения договора аренды земельного участка.
По лотам №3, №7, №10 проводится аукцион по продаже земельного участка. 

Разрешенное использование земельных участков: магазины (лот №1), для индивидуального жилищного строительства (лот №2, №5, №6, №7, №8), для строительства индивидуального жилого дома с приусадебным участком (лот №3), служебные гаражи (лот №4), заправка транспортных средств (лот №9), ведение садоводства (лот №10).
Категория земель – земли населенных пунктов (лоты №1-№9), земли сельскохозяйственного назначения (лот №10).
Срок аренды:  66 месяцев (лот №1, №4), 20 лет (лот №2, №5, №6, №8), 88 месяцев (лот №9).
Ознакомиться с информацией о земельном участке заинтересованные лица могут с даты опубликования информационного  сообщения на сайтах на www.kuzbassfond.ru  и https://torgi.gov.ru/ и по телефону 75-32-52,              75-04-66.

Сведения о предельных параметрах,  технических условиях подключения объекта капитального строительства к сетям, а также об ограничениях:

Лот №1. Предельные параметры разрешенного строительства установлены решением КУГИ Кузбасса от 26.02.2025 №10-2/350. Информация о возможности  подключения объекта к сетям электроснабжения выдана  ОАО СКЭК от 28.01.2025. Для электроснабжения земельного участка с максимальной разрешенной мощностью 15 кВт необходимо строительство ЛЭП-0,4 кВ от ТП-269 до планируемого к подключению объекта капитального строительства. Информация о возможности  подключения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения выдана  ОАО СКЭК 28.01.2025.  Водоснабжение возможно предусмотреть от  водопровода Д150, идущего на здание по адресу: ул. Стройгородок, 1Б. Водоотведение - в канализационный коллектор Д150 от жилых домов №3, 4 по ул. Стройгородок.  Максимальная нагрузка по воде – 10,0 куб.м в сут., канализация – 10,0 куб.м.в сут. Размер платы за технологическое присоединение  определен постановлением РЭК КО №44 от 14.03.2024 и зависит от конкретных объемов работ.  Информация о технических условиях подключения объекта к сети газораспределения выдана ООО “Газпром газораспределение Томск” (филиал в Кемеровской области) 21.01.2025. Подключение возможно при условии строительства газопровода высокого давления до границы земельного участка с установкой пункта редуцирования газа. Ближайшая сеть газораспределения ООО «Газпром газораспределения Томск» расположена на удалении ориентировочно 682,0 м от границ вышеуказанного земельного участка по прямой линии.  Максимальная нагрузка в возможной точке подключения -5,0 куб. м в час. Информация о возможности подключения объекта к сетям теплоснабжения выдана АО «Кемеровская Генерация» 28.01.2025. Подключение объекта с нагрузкой 0,633 Гкал/ч  возможно осуществить от источника Кемеровская ТЭЦ с возможной точкой подключения на границе земельного участка подключаемого объекта. Ограничения в использовании земельного участка указаны в письме администрации г. Кемерово от 26.12.2024 № 06-02-41/14093, а также в выписке из ЕГРН от 25.02.2025.

Лот №2.Предельные параметры разрешенного строительства установлены письмом КУГИ Кузбасса от 28.02.2025 №3-02/1894. Информация о технических условиях подключения объекта к сети газораспределения выдана  ООО “Газпром газораспределение Томск” (филиал в Кемеровской области) 15.01.2025. Подключение возможно при условии строительства газопровода высокого давления до границы земельного участка с установкой пункта редуцирования газа. Ближайшая сеть газораспределения ООО «Газпром газораспределения Томск» расположена на удалении ориентировочно 1331,0 м от границ вышеуказанного земельного участка по прямой линии. Максимальная нагрузка в возможной точке подключения  – 5,0  куб.м. в час. Информация о возможности  подключения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения выдана  ОАО СКЭК 22.01.2025. Водоснабжение – от водопровода Д110 по ул. Тавдинская. Водоотведение – в выгребную яму. Гарантированный свободный напор в точке подключения – 15 метров. Размер платы за технологическое присоединение  определен постановлением РЭК КО № 44 от 14.03.2024 и зависит от конкретных объемов работ.  Срок действия техусловий - 3 года. Конкретный срок подключения будет определен при заключении договора технологического присоединения. Письмо о невозможности подключения к сетям теплоснабжения выдано АО «Кемеровская генерация» 15.01.2025. Ограничения в использовании земельного участка указаны в письме администрации г. Кемерово от 16.01.2025 №06-02-42/133, а также в выписке из ЕГРН от 26.12.2024.
Участниками аукциона по лоту №2 могут быть только граждане.

Лот №3.Предельные параметры разрешенного строительства установлены письмом КУГИ Кузбасса от 03.02.2025 №3-02/29. Информация о технических условиях подключения объекта к сети газораспределения выдана  ООО “Газпром газораспределение Томск” (филиал в Кемеровской области) 11.02.2025. Подключение возможно при условии строительства газопровода высокого давления до границы земельного участка с установкой пункта редуцирования газа. Ближайшая сеть газораспределения ООО «Газпром газораспределения Томск» расположена на удалении ориентировочно 596,0 м от границ вышеуказанного земельного участка по прямой линии. Максимальная нагрузка в возможной точке подключения  – 5,0  куб.м. в час. Информация о возможности  подключения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения выдана  ОАО СКЭК 21.02.2025. Водоснабжение – от водопровода Д110 по ул. О.Кошевого. Водоотведение – в выгребную яму. Максимальная нагрузка: по воде – 0,36 куб.м. в сут., по канализации – 0,36 куб.м.в сут. Размер платы за технологическое присоединение  определен постановлением РЭК КО № 44 от 14.03.2024 и зависит от конкретных объемов работ. Письмо о невозможности подключения к сетям теплоснабжения выдано АО «Кемеровская генерация» 17.02.2025. Ограничения в использовании земельного участка указаны в письме администрации г. Кемерово от 25.10.2023 №04-02/10628, а также в выписке из ЕГРН от 24.03.2025.
Участниками аукциона по лоту №3 могут быть только граждане.

Лот №4.Предельные параметры разрешенного строительства установлены решением КУГИ Кузбасса от 21.02.2025 №10-2/324. Информация о возможности  подключения объекта к сетям электроснабжения выдана  ОАО СКЭК от 28.01.2025. Для электроснабжения земельного участка с максимальной разрешенной мощностью 15 кВт необходимо: строительство ТП с силовым трансформатором 10/0,4 кВ и его включение КЛ-10 кВ путем врезки в существующую КЛ-10 кВ ТП 342-:-ТП 198; строительство ЛЭП-0,4 кВ от проектируемого ТП до планируемого к подключению ОКС. Информация о возможности  подключения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения выдана  ОАО СКЭК 23.01.2025. Водоснабжение возможно предусмотреть от водопровода Д250, идущего в сторону ул.2-я Камышинская. Водоотведение в выгребную яму. Размер платы за технологическое присоединение  определен постановлением РЭК КО №44 от 14.03.2024 и зависит от конкретных объемов работ.  Информация о технических условиях подключения объекта к сети газораспределения выдана ООО “Газпром газораспределение Томск” (филиал в Кемеровской области) 09.01.2025. Подключение возможно при условии строительства газопровода высокого давления до границы земельного участка с установкой пункта редуцирования газа. Ближайшая сеть газораспределения ООО «Газпром газораспределения Томск» расположена на удалении ориентировочно 1482,0 м от границ вышеуказанного земельного участка по прямой линии.  Максимальная нагрузка в возможной точке подключения -5 куб. м в час. Информация о возможности подключения объекта к сетям теплоснабжения выдана АО «Кемеровская Генерация» 22.01.2025. Подключение объекта с нагрузкой 0,633 Гкал/час возможно осуществить от источника НК ТЭЦ с возможной точкой подключения на границе земельного участка подключаемого объекта. Ограничения в использовании земельного участка указаны в письме администрации г. Кемерово от 13.12.2024 № 06-02-41/13975, а также в выписке из ЕГРН от 21.02.2025.

Лот №5.Предельные параметры разрешенного строительства установлены письмом КУГИ Кузбасса от 28.12.2025 № 3-02/1892. Информация о технических условиях подключения объекта к сети газораспределения выдана  ООО “Газпром газораспределение Томск” (филиал в Кемеровской области) 15.01.2025. Подключение возможно при условии строительства газопровода высокого давления до границы земельного участка с установкой пункта редуцирования газа. Ближайшая сеть газораспределения ООО «Газпром газораспределения Томск» расположена на удалении ориентировочно 1469,0 м от границ вышеуказанного земельного участка по прямой линии. Максимальная нагрузка в возможной точке подключения  – 5,0  куб.м. в час. Информация о возможности  подключения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения выдана  ОАО СКЭК 22.01.2025. Водоснабжение – от водопровода Д110 по ул. Красина. Водоотведение – в выгребную яму. Гарантированный свободный напор в точке подключения – 15 метров. Размер платы за технологическое присоединение  определен постановлением РЭК КО             № 44 от 14.03.2024 и зависит от конкретных объемов работ.  Срок действия техусловий- 3 года. Письмо о невозможности подключения к сетям теплоснабжения выдано АО «Кемеровская генерация» 15.01.2025. Ограничения в использовании земельного участка указаны в письме администрации г. Кемерово от 16.01.2025 №06-02-42/131, а также в выписке из ЕГРН от 13.01.2025.
Участниками аукциона по лоту №5 могут быть только граждане.

Лот №6. Предельные параметры разрешенного строительства установлены письмом КУГИ Кузбасса от 30.07.2024 №3-07/2264. Информация о возможности  подключения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения выдана  АО СКЭК 02.07.2024.  Водоснабжение – от водопровода Дн63мм (полиэтилен), идущего с ул.Глухая. Водоотведение – в выгребную яму.  Размер платы за технологическое присоединение  определен постановлением РЭК КО №44 от 14.03.2024 и зависит от конкретных объемов работ. Гарантированный напор – 10 метров.  Срок действия техусловий- 3 года. Конкретный срок подключения будет определен при заключении договора технологического присоединения. Информация о технических условиях подключения объекта к сети газораспределения выдана ООО “Газпром газораспределение Томск” (филиал в Кемеровской области) 19.06.2024. Подключение возможно при условии строительства газопровода  высокого давления до границы земельного участка с установкой пункта редуцирования газа. Ближайшая сеть газораспределения ООО «Газпром газораспределение Томск» расположена на удалении  2579,0 от границы участка по прямой линии. Максимальная нагрузка в возможной точке подключения -5 куб. м в час. Информация о невозможности подключения объекта к сетям теплоснабжения выдана АО «Кемеровская Генерация» 15.07.2024. Ограничения в использовании земельного участка указаны в выписке из ЕГРН от 24.03.2025.
Участниками аукциона по лоту №6  могут быть только граждане.

Лот №7.Предельные параметры разрешенного строительства установлены письмом КУГИ Кузбасса от 14.10.2024 № 3-10/449. Информация о невозможности  подключения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения выдана  АО СКЭК  07.10.2024. Информация о технических условиях подключения объекта к сети газораспределения выдана  ООО “Газпром газораспределение Томск” (филиал в Кемеровской области) 24.09.2024. Подключение возможно при условии строительства газопровода высокого давления до границы земельного участка с установкой пункта редуцирования газа. Ближайшая сеть газораспределения ООО «Газпром газораспределения Томск» расположена на удалении ориентировочно 1489,0 м от границ вышеуказанного земельного участка по прямой линии. Максимальная нагрузка в возможной точке подключения  – 5,0  куб.м. в час. Информация о возможности  подключения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения выдана  ОАО СКЭК 27.09.2024. Водоснабжение – от водопровода Дн63мм (пэ), по ул. 2-я Красина. Водоотведение – в выгребную яму. Максимальная нагрузка по воде-0,36 куб.м в сутки, по канализации – 0,36 куб.м в сутки. Размер платы за технологическое присоединение  определен постановлением РЭК КО № 44 от 14.03.2024 и зависит от конкретных объемов работ. Письмо о невозможности подключения к сетям теплоснабжения выдано АО «Кемеровская генерация» 01.10.2024. Ограничения в использовании земельного участка указаны в выписке из ЕГРН от 24.03.2025.
Участниками аукциона по лоту №7 могут быть только граждане.

Лот №8. Предельные параметры разрешенного строительства установлены письмом КУГИ Кузбасса от 13.01.2025 №3-01/263. Информация о возможности  подключения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения выдана  АО СКЭК  10.12.2024.Водоснабжение возможно предусмотреть от водопровода Ду110мм по ул. Тавдинская (по проезду. Расстояние около 200м.). Водоотведение в выгребную яму .Гарантированный напор – 15 метров.  Срок действия тех.условий - 3 года. Размер платы за технологическое присоединение  определен постановлением РЭК КО №44 от 14.03.2024 и зависит от конкретных объемов работ. Конкретный срок подключения будет определен при заключении договора технологического присоединения. Информация о технических условиях подключения объекта к сети газораспределения выдана  ООО “Газпром газораспределение Томск” (филиал в Кемеровской области) 05.12.2024. Подключение возможно при условии строительства газопровода высокого давления до границы земельного участка с установкой пункта редуцирования газа. Ближайшая сеть газораспределения ООО «Газпром газораспределения Томск» расположена на удалении ориентировочно 1430,0 м от границ вышеуказанного земельного участка по прямой линии. Максимальная нагрузка в возможной точке подключения  – 5,0  куб.м. в час. Письмо о невозможности подключения к сетям теплоснабжения выдано АО «Кемеровская генерация» 09.12.2024. Ограничения в использовании земельного участка указаны в письме администрации города Кемерово от 08.11.2024 №06-06-02-42/3109 и в выписке из ЕГРН от 28.11.2024.
Участниками аукциона по лоту №8 могут быть только граждане.

Лот №9. Предельные параметры разрешенного строительства установлены решением  КУГИ Кузбасса от 13.01.2025 № 10-2/43. Информация о возможности подключения к сетям электроснабжения выдана                  ОАО СКЭК 26.12.2024. Для электроснабжения земельного участка с максимальной разрешенной мощностью 15 кВт необходимо строительство ЛЭП-0,4 кВ от ТП 1271 до планируемого к подключению ОКС. Информация о возможности  подключения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения выдана                  ОАО СКЭК 24.12.2024. Водоснабжение возможно предусмотреть от водопровода Ду150мм, идущего в сторону здания по адресу: ул. Стройгородок, 1б. Водоотведение – в выгребную яму. Максимальная нагрузка по воде -5,0 куб.м. в сут., по канализации – 5,0 куб.м.в сут. Размер платы за технологическое присоединение  определен постановлением РЭК КО №44 от 14.03.2024 и зависит от конкретных объемов работ. Информация о технических условиях подключения объекта к сети газораспределения выдана ООО “Газпром газораспределение Томск” (филиал в Кемеровской области) 05.12.2024. Подключение возможно при условии строительства газопровода высокого давления до границы земельного участка с установкой пункта редуцирования газа. Ближайшая сеть газораспределения ООО «Газпром газораспределения Томск» расположена на удалении ориентировочно 569,0 м от границ вышеуказанного земельного участка по прямой линии. Информация о возможности подключения объекта к сетям теплоснабжения выдана АО «Кемеровская Генерация» 11.12.2024. Максимальная тепловая нагрузка 0,633 Гкал в час. Ограничения в использовании земельного участка указаны в письме администрации города Кемерово от 29.11.2024 № 06-02-41/13232 и в выписке из ЕГРН от 10.01.2025. 

Лот №10. Предельные параметры разрешенного строительства и ограничения установлены правилами землепользования и застройки Кемеровского муниципального округа. Информация о возможности  подключения объекта к сетям электроснабжения выдана  филиалом ПАО «Россети Сибирь»-«Кузбассэнерго – РЭС» от 14.01.2025.На расстоянии около 15 метров расположена ВЛ 10 кВ Ф 10-8-С. Ближайший центр питания ПС 110/10 кВ «Весенняя». Резерв мощности на ПС 110/10 кВ «Весенняя» составляет 6,7 МВт. Технологическое присоединение осуществляется на основании договора. Информация о невозможности  подключения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения выдана  ОАО СКЭК 23.12.2024. Информация о технических условиях подключения объекта к сети газораспределения выдана ООО “Газпром газораспределение Томск” (филиал в Кемеровской области) 19.12.2024. Подключение возможно при условии строительства газопровода высокого давления до границы земельного участка с установкой пункта редуцирования газа. Ближайшая сеть газораспределения ООО «Газпром газораспределения Томск» расположена на удалении ориентировочно 2485,0 м от границ вышеуказанного земельного участка по прямой линии.  Максимальная нагрузка в возможной точке подключения -5 куб. м в час. Ограничения в использовании земельного участка указаны в выписке из ЕГРН от 24.03.2025.
Участниками аукциона по лоту №10 могут быть только граждане.

Технические условия, информация об ограничениях,  решения уполномоченного органа о проведении торгов в электронном виде размещены на официальном сайте торгов РФ совместно с  извещением  и являются его неотъемлемой частью. 
К участию в аукционе допускаются лица, своевременно подавшие заявку, с надлежаще оформленными документами в соответствии с приведенным ниже перечнем и обеспечившие поступление задатка на дату рассмотрения заявок.
Для участия в аукционе заявители представляют заявку в форме электронного документа с приложением документов в электронном виде (отсканированных  с бумажных носителей):
1) копии всех листов документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан);
2) документы, подтверждающие внесение задатка.
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства (в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо).
По желанию  заявителя, в целях упрощения  взаимных расчетов, им также  может быть приложена  отсканированная  заявка на участие в аукционе по установленной в извещении  форме с указанием актуальных сведений об участнике торгов.
Заявка и все прилагаемые к заявке документы подаются в электронном виде (должны быть отсканированы с бумажных носителей) в читаемых стандартными средствами операционной системы Windows форматах графических изображений (.JPG, .TIFF, .PDF, .PNG и т.п.)
Заявки на участите в аукционе подаются на электронную торговую площадку sale.zakazrf.ru.  Электронная площадка функционирует круглосуточно.

Начало приема заявок на участие в аукционе – с даты публикации настоящего информационного сообщения на официальном сайте торгов РФ torgi.gov.ru (ГИС «Торги»). 
Окончание приема заявок на участие в аукционе –12.05.2025 в 15 – 00 час. по местному времени организатора аукциона (г. Кемерово, GMT +07:00).
Электронная торговая площадка отображает время всех процедур согласно часовому поясу г. Москвы (GMT +03:00).
 По вопросам получения дополнительной информации о возможности участия в торгах на электронной площадке обращаться с понедельника по пятницу, с 8:30 до 16:00 по московскому времени в Службу технической поддержки тел.8(843) 212-24-25,   sale@mail.zakazrf.ru.

Дата определения участников аукционов - 13.05.2025.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня после даты оформления данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе, путем направления  уведомление о признании их участниками торгов или об отказе в признании участниками торгов с указанием оснований отказа.
Информация о претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки www.sale.zakazrf.ru, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru

Правила проведения продажи земельного участка в электронной форме:
Во время проведения процедуры аукциона оператор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене лота.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении лота по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:
а) поступило предложение о начальной цене лота, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене лота продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене лота следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
б) не поступило ни одного предложения о начальной цене лота, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене лота является время завершения 
Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену за лот. 
Аукцион, на участие в котором не было подано заявок, либо участие, в котором принял только один участник, либо ни один из претендентов не признан участником аукциона, признается несостоявшимся. 
Лица, с которыми заключается договор купли-продажи/аренды земельного участка:
- с победителем аукциона по предложенной им наибольшей цене предмета аукциона (стоимость земельного участка/размер ежегодной арендной платы за земельный участок);
- с единственным заявителем, признанным  участником аукциона, либо единственным  принявшим участие в аукционе участником, а также единственным заявителем, подавшим только одну заявку на участие в аукционе, в случае если эта заявка и заявитель, подавший эту заявку, соответствуют всем требованиям и условиям аукциона (далее – иные лица, с которыми заключается договор) по начальной цене предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона).
 - с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, в случае если победитель аукциона уклонился от подписания договора по цене, предложенной победителем аукциона.

Для заключения электронного  договора посредством ГИС “Торги”, участнику аукциона необходимо пройти регистрацию на федеральном сайте торгов https://torgi.gov.ru/new/public, заполнив все предусмотренные поля для ввода данных (в  т.ч. банковские реквизиты). После регистрации лицу, с которым заключается договор, присваивается уникальный код участника торгов (указан в профиле пользователя ГИС ”Торги”). 

По результатам проведения электронного аукциона не допускается заключение договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договора аренды такого участка ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте.
Уполномоченный орган (КУГИ Кузбасса) обязан в течение 5 (пяти) дней со дня истечения данного срока направить победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми заключается договор купли-продажи/аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, подписанный проект договора купли-продажи/аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
По результатам проведения электронного аукциона договор купли-продажи/аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.

Если договор купли-продажи/аренды земельного участка в течение 30 (тридцати) дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в КУГИ Кузбасса, договор предлагается заключить иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
Лицо, заключившее договор купли-продажи/аренды земельного участка, обязуется оплатить специализированной организации вознаграждение за результативность в размере 2% от итоговой стоимости/годовой арендной платы в течение  14   (четырнадцати)  дней с момента заключения договора. Данное вознаграждение не является компенсацией затрат по организации и проведению аукциона.
Сведения о победителе аукциона, либо ином лице, с которым заключается договор, уклонившимся от заключения договора купли-продажи/аренды земельного участка, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Организатор аукциона на основании решения уполномоченного органа вправе отказаться от его проведения не позднее, чем за 3 (три) дня  до даты его проведения.

Контактные телефоны (3842) 75-32-52, сайт организатора аукциона www.kuzbassfond.ru
ЗАЯВКА 
на участие в электронном аукционе по продаже земельного участка либо на право заключения договора аренды земельного участка

Земельный участок общей площадью __________ кв.м., кадастровый номер _______________________, разрешенное использование _________________________________________________________, расположен по 
адресу: Кемеровская область-Кузбасс, _______________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________, разрешенное использование: ______________________________________________________________________, 
категория земель: _______________________________________________________________________________.

Заявитель ______________________________________________________________________________________,  
                                                                                 (наименование юридического лица, Ф.И.О. физических лиц в т.ч. ИП)
действующий в лице _____________________________________________________________________________, 
на основании ____________________________________________________________________________________.
ОГРН/ОГРНИП __________________________________ ИНН _________________________.
Место нахождения ЮЛ/ место жительства физического лица _____________________________________________ 
__________________________________________________________________________________________________.
Телефон _______________________ Адрес электронной почты: _______________________.
заявляет о своем намерении принять участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды земельного участка в соответствии с извещением о проведении аукциона.
С условиями проведения аукциона и порядком проведения аукциона, указанными в извещении, размещенном на официальном сайте организатора торов http://www.kuzbassfond.ru/ ознакомлен и согласен.
К заявке прилагаю следующие документы:
а) копию документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан) количество листов ___ ;
б) документ, подтверждающий внесение задатка.
в) надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства (для иностранных юридических лиц);
Банковские реквизиты для возврата задатка (обязательно к заполнению): 
Получатель: __________________________________________________________________________________
Банк_________________________________________________________________________________________ р/с____________________________________________, к/с____________________________________,
БИК   _____________________, ИНН ____________________.
	Подавая заявку на участие в аукционе выражаю свое согласие на обработку Организатором торгов моих персональных данных в целях осуществления действий, в том числе направленных на информационное обеспечение, в связи с участием в аукционе. При этом под персональными данными подразумевается любая информация, имеющая ко мне отношение как к субъекту персональных данных, в том числе фамилия, имя, отчество, номер основного документа, удостоверяющего личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе, реквизиты доверенности, дата и место рождения, адрес проживания, семейный статус, иная информация. Я уведомлен, что под обработкой персональных данных подразумевается любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных и любые другие действия с персональными данными, необходимые для реализации Организатором торгов имущества и соблюдения норм действующего законодательства. Настоящее согласие бессрочно.

_________________________ /________________________/ 
                                       (ФИО)                                       Подпись заявителя (представителя)    

             МП
                                         
             «___» _____________ 20__ г.