Извещение о проведении аукциона на право заключения договора    аренды  земельного    участка  
Организатор аукциона - Государственное предприятие Кемеровской области «Фонд имущества Кемеровской области» (далее - Кузбассфонд).
Проводит  аукцион  открытый по составу участников
Форма подачи предложений по цене: открытая.
Орган, принявший решение о проведении аукциона: комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (КУГИ КО), решение от 24.12.2019 № 10-2/2022 (лот №1), от 24.12.2019 № 10-2/2023 (лот №2).
Место проведения аукционов: г. Кемерово, ул. Дарвина, 4, каб. 222
Дата и время проведения аукционов: 
21.02.2020г. в 11 час. 
Предмет аукциона (лоты):
№ лота	Адрес земельного участка	Кадастровый номер	Площадь, кв.м.	Начальный размер предмета аукциона, руб.	Сумма задатка, руб.	Шаг аукциона, руб.	
1	г. Кемерово, ул.Нахимова, 256	42:24:0401008:1883	4347	287 000	229 600	8 610	
2	г. Кемерово, ул.Нахимова, 258	42:24:0401008:1882	5892	364 000	291 200	10 920	
По лоту  №1-№2  проводится аукцион на право заключения  договора аренды земельного  участка.
Разрешенное использование земельных участков: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)  (лот №1, №2)
Категория земель – земли населенных пунктов.
Государственная собственность на земельные участки не разграничена.
Срок аренды: 32  месяца ( лот №1, №2).
Сведения о технических условиях подключения объекта капитального строительства к сетям, а также об ограничениях использования земельных участков:
Лот № 1. Предельные параметры разрешенного строительства установлены решением КУГИ КО от 24.12.2019 № 10-2/2022. Письмо ОАО «СКЭК» о возможности электроснабжения объекта с максимальной мощностью 570 кВт выдано 05.07.2018г. Необходимо строительство  двухтрансформаторой подстанции  с силовым трансформатором ТП 6/0,4 кВ и ее подключение по стороне 6 кВ выполнить врезкой в существующие кабельные линии  на участке ТП-1006 и ТП-1048 и осуществить строительство необходимых участков кабельных линий, кабельных  линий КЛ-0,4 кВ от проектируемой ТП  до планируемого к подключению объекта капитального строительства, Размер платы за подключение будет определен на дату обращения правообладателя земельного участка в зависимости от конкретных объемов работ, необходимых для технологического присоединения. Технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения выданы ОАО «СКЭК» 25.06.2018 г. Срок действия – 3 года. Тариф на подключение зависит от конкретных видов работ. Срок подключения будет определен при заключении договора технологического присоединения. Максимальная нагрузка: вода – 118,96  куб.м. в сутки, канализация – 118,96  куб.м. в сутки. Технические условия подключения к сети газораспределения выданы 06.03.2019 г. Срок действия технических условий ограничивается периодом, при котором произойдет уменьшение свободной мощности в сети газораспределения выше заявленного максимального расхода газа. Максимальная нагрузка 40 куб.м./час. Срок подключения -1 квартал 2021 года. Технические условия на подключение на подключение сетям теплоснабжения выданы АО “Теплоэнерго” 18.02.2019. Максимальная тепловая нагрузка 0,908 Гкал/час. Источник теплоснабжения – котельная №35. Подключение будет возможно после выполнения комплекса мероприятий по реконструкции  источника теплоснабжения. Срок действия - 3 года. Размер платы за подключение будет определен на основании согласованной проектно –сметной документации.
Ограничения в использовании земельного участка установлены письмом УАиГ администрации г.Кемерово от 29.11.2019 № 07-01/3571-1.

Лот № 2. Предельные параметры разрешенного строительства установлены решением КУГИ КО от 24.12.2019 № 10-2/2023. Письмо ОАО «СКЭК» о возможности электроснабжения объекта с максимальной мощностью 570 кВт выдано 05.07.2018г. Необходимо строительство  двухтрансформаторой подстанции  с силовым трансформатором ТП 6/0,4 кВ и ее подключение по стороне 6 кВ выполнить врезкой в существующие кабельные линии  на участке ТП-1006 и ТП-1048 и осуществить строительство необходимых участков кабельных линий, кабельных  линий КЛ-0,4 кВ от проектируемой ТП  до планируемого к подключению объекта капитального строительства, Размер платы за подключение будет определен на дату обращения правообладателя земельного участка в зависимости от конкретных объемов работ, необходимых для технологического присоединения. Технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения выданы ОАО «СКЭК» 25.06.2018 г. Срок действия – 3 года. Тариф на подключение зависит от конкретных видов работ. Срок подключения будет определен при заключении договора технологического присоединения. Максимальная нагрузка: вода – 118,96  куб.м. в сутки, канализация – 118,96  куб.м. в сутки. Технические условия подключения к сети газораспределения выданы 06.03.2019 г. Срок действия технических условий ограничивается периодом, при котором произойдет уменьшение свободной мощности в сети газораспределения выше заявленного максимального расхода газа. Максимальная нагрузка 40 куб.м./час. Срок подключения -1 квартал 2021 года. Технические условия на подключение на подключение сетям теплоснабжения выданы АО “Теплоэнерго” 18.02.2019. Максимальная тепловая нагрузка 0,908 Гкал/час. Источник теплоснабжения – котельная №35. Подключение будет возможно после выполнения комплекса мероприятий по реконструкции  источника теплоснабжения. Срок действия - 3 года. Размер платы за подключение будет определен на основании согласованной проектно –сметной документации.
Ограничения в использовании земельного участка установлены письмом УАиГ администрации г.Кемерово от 29.11.2019 № 07-01/3571-2.

Задаток перечисляется на р/с Кузбассфонда непосредственно претендентом: р/с 40703810326000010060 в КЕМЕРОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ № 8615 ПАО СБЕРБАНК, БИК 043207612, ИНН 4205231091, КПП 420501001, к/с 30101810200000000612, получатель: Кузбассфонд и (комиссия за перечисление денежных средств взимается за счет претендента). Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, возвращается внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор купли-продажи или договор аренды земельного участка, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные лицами, не заключившими договора купли-продажи или договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает  задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, надлежаще оформленные документы в соответствии с приведенным ниже перечнем и обеспечившие поступление задатка на счет Кузбассфонда.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (2 экз.);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Прием документов для участия в аукционе осуществляется по адресу проведения аукциона: г. Кемерово, ул. Дарвина, 4 (каб. 111) с даты опубликования информационного сообщения по рабочим дням и числам с 09 час. до 15  час. до 17.02.2020 г. включительно.
Ознакомиться с информацией о земельном участке заинтересованные  лица могут по адресу проведения аукциона:           г. Кемерово, ул. Дарвина, 4 (каб. 111) с даты опубликования информационного  сообщения по рабочим дням и числам с 09 часов до 15 часов  до 17.02.2020 г. а также на www.kuzbassfond.ru  и https://torgi.gov.ru/.
      Дата определения участников аукционов 19.02.2020 г. в 16-00 часов.
Вручение уведомлений 20.02.2020 с  10-00 до 10-30 часов (каб. 111).
Вручение билетов участникам аукционов: в день проведения аукциона с 10 часов 30 минут до 10 часов 55 минут.
В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
В случае  если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, в течение десяти дней со дня подписания протокола, заявителю направляется три экземпляра подписанного проекта договора аренды. При этом договор аренды  земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки заявителю направляется три экземпляра подписанного проекта договора аренды. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона
Аукцион проводится в порядке, предусмотренном Земельным кодексом РФ.
Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аукциона наибольшую стоимость  за земельный участок либо наибольшую величину арендной платы. 
Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику КУГИ КО  направляет три экземпляра подписанного проекта договора аренды /купли-продажи  в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов Российской Федерации в сети "Интернет".
Если договор аренды (купли-продажи)  земельного участка  в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в КУГИ КО, предлагается  заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
Лицо, заключившее договор купли-продажи или аренды земельного участка, обязуется оплатить специализированной организации вознаграждение за результативность в размере 3% от годовой арендной платы либо стоимости земельного участка в течение 5 рабочих дней с момента заключения договора. Данное вознаграждение не является компенсацией затрат по организации и проведению аукциона.
Организатор аукциона на основании решения уполномоченного органа  вправе отказаться от его проведения не позднее, чем за 3 дня  до даты его проведения.
Контактные телефоны (3842) 75-32-52, сайт www.kuzbassfond.ru

Государственное предприятие Кемеровской области «Фонд имущества Кемеровской области»

ЗАЯВКА 
НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ 
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Земельный участок, общая площадь ___________ кв.м., кадастровый номер _______________________, расположен по адресу: Кемеровская область, __________________________________________________
_________________________________________________________________________________________, разрешенное использование: _______________________________________________________________, 
категория земель: _________________________________________________________________________,
ограничения права: не зарегистрировано.

             Претендент (далее – также заявитель) _______________________________________________________
      (наименование и организационно-правовая форма юридического лица либо Ф.И.О. физического лица)
в лице ________________________________________________________________________________, 
действующего на основании ______________________________________________________________
Сведения о претенденте – юридическом лице
Зарегистрировано_______________________________________________________________________
(указать регистрирующий орган и дату регистрации)
Юридический адрес ______________________________________________________________________
Фактический адрес _______________________________________________________________________
ОГРН ________________________________ ИНН _________________________________
Телефон  _______________________ Факс _____________________

Сведения о претенденте – физическом лице:
Паспортные данные: серия _______ № ____________, выдан «____»  ___________________ 20____ г.
_________________________________________________________________________________________ 
_________________________________________________________________________________________
Зарегистрирован по адресу: _________________________________________________________________ 
_________________________________________________________________________________________
Проживает по адресу: ______________________________________________________________________ 
_________________________________________________________________________________________
ИНН __________________________ Телефон  _______________________ Факс _____________________

Адрес электронной почты __________________________@___________________________________

Банковские реквизиты претендента для возврата задатка (обязательно к заполнению для физических и юридических лиц): 
Получатель:_____________________________________________________________________
Банк______________________________________________ р/с____________________________________________, к/с_____________________________________,  БИК   ____________________________________________________, ИНН _________________________

Обязанности заявителя:

1) Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона,  на официальном сайте сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством РФ: www.torgi.gov.ru и на сайте Интернет: www.kuzbassfond.ru.

2) В случае признания победителем аукциона подписать протокол о результатах аукциона после подведения его итогов.	

3) В случае признания победителем аукциона заключить договор аренды в срок не позднее 30 дней с даты подведения итогов аукциона, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения протокола о результатах аукциона на официальном сайте сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством РФ: www.torgi.gov.ru.
	Настоящей заявкой подтверждаю также, что я, нижеподписавшийся _________________________(ФИО), в  соответствии   с требованиями   ст. 9 Федерального закона  от 27.07.2006 г.  №  152-ФЗ   «О   персональных данных» подтверждаю свое согласие на обработку Организатором торгов моих персональных данных в целях осуществления действий, в том числе направленных на информационное обеспечение, в связи с участием в аукционе. При этом под персональными данными подразумевается любая информация, имеющая ко мне отношение как к субъекту персональных данных, в том числе фамилия, имя, отчество, номер основного документа, удостоверяющего личность, сведения о дате выдачи указанного  документа и выдавшем его органе, реквизиты доверенности, дата и место рождения, адрес проживания, семейный статус, иная информация. Я уведомлен, что под обработкой персональных данных подразумевается любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных и любые другие действия с персональными данными, необходимые для реализации Организатором торгов имущества и соблюдения норм действующего законодательства. Настоящее согласие бессрочно.

	Подпись Претендента (его полномочного представителя)

	__________________________  (______________________________) 
             «_____» _________________  20___ г.

Заявка принята:
 «___» ______________20__г.  в _____час. _____ мин. № _____   

______________ /________________________/ 
                                                                                                                    
(ФИО и подпись, принявшего заявку)