ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении аукциона на право заключения договора аренды
земельного участка для комплексного освоения территории

Организатор аукциона: Государственное предприятие Кемеровской области «Фонд имущества Кемеровской области» (далее - Кузбассфонд). 
Место нахождения организатора аукциона: 650025, г. Кемерово, ул. Дарвина, 4.
Контактные телефоны: (3842) 75-32-52, 75-16-44.
Официальный сайт организатора аукциона: www.kuzbassfond.ru.
Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона: комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (КУГИ КО).
Реквизиты решения о проведении аукциона:  от 15.08.2019  № 10-2/1231 (лот №1).
Место, дата и время проведения аукциона: аукцион состоится «27» сентября  2019 г. в 11-00 час, по адресу: г. Кемерово, ул. Дарвина, 4, каб. 222.
Форма подачи предложений о цене: аукцион, открытый по форме подачи предложений.
Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории.

Лот №1. Земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Кемеровский городской округ, город Кемерово, Ленинский район, микрорайон № 72а.

Площадь  земельного участка: 108 239   кв.м.
Кадастровый номер земельного участка: 42:04:0349002:4223.
Начальная цена предмета аукциона: ‎4 138 000  рублей, что составляет размер первого арендного платежа.
Шаг аукциона: 124 140  рублей.
Размер задатка: 3 310 400 рублей.
Размер ежегодной арендной платы: 4 028 000   рублей.

Права на земельный  участок: участок образован из земель государственной собственности, право собственности на который	не разграничено.
Принадлежность земельного участка к определенной категории земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование земельного участка: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), предоставление коммунальных услуг, административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, оказание социальной помощи населению, оказание услуг связи, общежития, бытовое обслуживание, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, дошкольное, начальное и среднее общее образование, обеспечение занятий спортом в помещениях, площадки для занятия спортом, улично-дорожная сеть, благоустройство территории. 
Земельный участок располагается в территориальной зоне Ж1 – зоне застройки многоэтажными многоквартирными домами с ограничениями в использовании земельных участков и объектов капительного строительства в связи с размещением в границах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Кемерово, сектор 3.1 подзоны 3, подзоны 5, 6, зона А подзоны 7 (ПАТ).
Размер первого арендного платежа устанавливается на основании протокола об итогах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка и не входит в состав арендной платы.   

Срок договора аренды земельного участка: 5 лет.
Срок договора комплексного освоения территории: 10 лет.
Форма заявки аукциона: см. приложение  к настоящему извещению.
Участниками аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории могут являться только юридические лица.
Порядок приема заявок на участие в аукционе: для участия в аукционе заявитель - юридическое лицо - предоставляет через своего уполномоченного представителя в установленный срок следующие документы:
1)	заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка в 2-х экз.;
2)	надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3)	документы, подтверждающие внесение задатка (представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке).
4)	доверенность, оформленную надлежащим образом, в случае подачи заявки уполномоченным представителем заявителя (за исключением представителя, действующего от имени юридического лица без доверенности), либо для его дальнейшего участия в аукционе. 
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. 
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона
Адрес места приема заявок на участие в аукционе: г. Кемерово, ул. Дарвина, 4 (каб. 111).
Дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе: с даты опубликования извещения до 23.09.2019 г. включительно (по рабочим дням и числам с 09 час. до 15 час).
Задаток вносится по безналичному расчету, и должен поступить на счет организатора торгов до даты рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Задаток перечисляется на р/с Кузбассфонда: 
р/с 40703810326000010060 в КЕМЕРОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ № 8615 ПАО СБЕРБАНК, БИК 043207612, ИНН 4205231091, КПП 420501001, к/с 30101810200000000612, получатель: Кузбассфонд  (комиссия за перечисление денежных средств взимается за счет претендента).
Задаток возвращается заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Задаток возвращается лицу, не победившему в аукционе, в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона засчитывается в счет первого арендного платежа  за земельный участок. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13,14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ (а именно: только один заявитель признан участником аукциона; подана только одна заявка на участие в аукционе; только один участник принял участие в аукционе), не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.
Претенденты, задатки которых не поступили на счет организатора торгов на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе, к участию в аукционе не допускаются. Внесение задатка третьими лицами не допускается.
Ознакомиться с информацией о земельном участке заинтересованные лица могут по адресу проведения аукциона:  г. Кемерово, ул. Дарвина, 4 (каб. 111) с даты опубликования информационного  сообщения до 23.09.2019 г. (по рабочим дням и числам с 09-00 до 15-00), а также на сайтах www.kuzbassfond.ru  и https://torgi.gov.ru/.
Дата определения участников аукционов: «25» сентября  2019 г. в 16-00 часов.
Вручение уведомлений: «26» сентября 2019 г. с 10-00 до 10-30 часов по адресу: г. Кемерово, ул. Дарвина, 4 (каб. 111).
Вручение билетов участникам аукционов: в день проведения аукциона с 10-30 до 10-55 час.
К участию в аукционе допускаются юридические лица, своевременно подавшие заявку, надлежащим образом оформленные документы в соответствии с приведенным выше перечнем и обеспечившие поступление задатка на счет организатора торгов на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе
Порядок проведения аукциона:
В аукционе могут участвовать только заявители (их представители), признанные участниками аукциона. Регистрация участников осуществляется до начала проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки. В начале аукциона объявляется предмет аукциона, его начальная цена и «шаг аукциона». Участник, готовый купить предмет аукциона по начальной цене или цене с «шагом аукциона», поднимает карточку. Объявляется номер карточки участника, который первым заявил предложенную цену. Аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления последнего предложения о цене предмета аукциона ни один участник аукциона не поднял карточку. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший в ходе торгов наибольший размер первого арендного платежа
Аукцион, в котором участвовали менее двух участников, признается несостоявшимся. Единственный участник аукциона обязан заключить в установленном порядке договора аренды земельного участка и комплексного освоения территории.
Договор аренды земельного участка и договор о комплексном освоении территории заключаются одновременно с КУГИ КО не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет. 
Если договор аренды земельного участка и договор о комплексном освоении территории в течение 30-ти дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в КУГИ КО, предлагается заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
Лицо, заключившее договор аренды земельного участка, обязуется оплатить специализированной организации вознаграждение за результативность в размере 3% от итогового размера первого арендного платежа земельного участка в течение 5 рабочих дней с момента заключения договора. Данное вознаграждение не является компенсацией затрат по организации и проведению аукциона. Вознаграждение уплачивается, в том числе, за оказание консультационных услуг по земельному участку, реализованному на торгах; по подготовке и оформлению документов, необходимых для использования земельного участка по результатам аукциона.
Организатор аукциона на основании решения уполномоченного органа  вправе отказаться от его проведения не позднее, чем за 3 дня  до даты его проведения.
Проект договора аренды земельного участка и проект договора о комплексном освоении территории размещены на официальном сайте торгов (https://torgi.gov.ru/).
 
Приложение: заявка на участие в аукционе.

ЗАЯВКА 
НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ 
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Земельный участок, общая площадь ____ кв.м., кадастровый №42:_____________, по адресу:
Кемеровская область, ________________________________________________________, 
разрешенное использование: _________________________________________________________, 
категория земель: земли _______________________________, ограничения права: ______________.

             Претендент (далее – заявитель) _______________________________________________________
      (наименование и организационно-правовая форма юридического лица)
в лице ________________________________________________________________________________, 
действующего на основании______________________________________________________________
Сведения о претенденте – юридическом лице:
Зарегистрировано_______________________________________________________________________
(указать регистрирующий орган и дату регистрации)
Юридический адрес ______________________________________________________________________
Фактический адрес _______________________________________________________________________
ОГРН _____________________ ИНН ____________________
Банк______________________________________________ р/с__________________________, 
к/с_____________________________________,  БИК   ______________. 
Тел. _______________________________________________________

Обязанности заявителя:
1) Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, опубликованном на официальном сайте сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством РФ: www.torgi.gov.ru и на сайте Интернет: www.kuzbassfond.ru.
2) В случае признания победителем аукциона подписать протокол о результатах аукциона после подведения его итогов.	
3) В случае признания победителем аукциона заключить договор аренды и договор о комплексном освоении территории в срок не позднее 30 дней с даты подведения итогов аукциона, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения протокола о результатах аукциона на официальном сайте сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством РФ (www.torgi.gov.ru).

	Подпись и ФИО подписавшего заявку от имени претендента (его полномочного представителя)

__________________________  (______________________________) 
             «_____» _________________  20___ г.

Заявка принята полномочным представителем продавца 

«____» ______________20__г. в _____ч.______ мин. № _____ 

Должность и ФИО принявшего заявку ____________________________________________

Подпись принявшего заявку ____________________